Центр надання адміністративних послуг

Житловий ваучер — це новий вид компенсації для власників житла на тимчасово окупованих територіях (ТОТ), альтернативний до житлового  сертифіката.

Таку  думку можна почути у публічному просторі після опублікування нового Порядку надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб (ВПО), що проживали на ТОТ, затвердженого урядовою постановою №1176 від 22 вересня 2025 року (далі — Порядок №1176).

Чи так це насправді, а також — хто зможе отримати житлові ваучери, — відповіді на ці питання у публікації

 - Житлові ваучери — чи альтернатива це «компенсаційним» сертифікатам?
Попри те, що багато алгоритмів Порядку №1176 кореспондуються з процедурами державної програми «єВідновлення», на думку експертів «Поверни своє», новий механізм за своєю правовою природою не є компенсацією — індивідуальним інструментом для відшкодування збитків за зруйновані оселі. Це адміністративна послуга, разова допомога у вигляді житлового ваучера з фіксованим номіналом (2 млн грн) для вирішення «квартирного» питання, яка надається окремим категоріями ВПО, що проживали на ТОТ, за певних умов.

   Хто може отримати житловий ваучер?
Отримувачами такої допомоги є фізичні особи - громадяни України, які:
- мають статус ВПО — перебувають на обліку у відповідній єдиній інформаційній базі даних;
- перемістилися з ТОТ, включених до переліку територій, затвердженого наказом Мінрозвитку № 376 від 28 лютого 2025 року (за посиланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0380-25#Text), для яких не визначено дати завершення тимчасової окупації;
- та належать до однієї із 2 категорій:
▪️ учасники бойових дій, визначені пунктами 19-25 частини 1 статті 6 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
▪️ особи з інвалідністю внаслідок війни, визначені пунктами 11-16 частини 2 статті 7 вищезазначеного закону.

  За яких умов?
-Відсутність санкцій, інших обмежувальних заходів відповідно до Закону України «Про санкції», а також — судимості за вчинення кримінальних правопорушень проти основ національної безпеки України і проти миру, безпеки людства та міжнародного правопорядку.
-Отримувач допомоги та члени його сім’ї (один із подружжя та діти до досягнення ними повноліття) не мають у власності об’єктів житлової нерухомості (крім об’єктів, кредити на придбання яких забезпечені іпотекою, не погашені).
-ВПО та члени сім’ї такої особи «не отримували грошову компенсацію за належне для отримання жиле приміщення», а також не подавали заяву про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна та/або не отримували рішення про надання такої компенсації.
Наприклад: якщо, скажімо, дружина військового, якій належить нерухомість, розташована у відносно безпечному регіоні України, вже подала заяву на компенсацію за знищену оселю за програмою «єВідновлення», то її чоловік не зможе бути отримувачем житлового ваучера у розумінні Порядку №1176.
Отримувач допомоги та члени його родини не забезпечені житловими приміщеннями для постійного проживання органами державної влади протягом періоду перебування на обліку ВПО.

Важливо: перевірка наявного права власності на об’єкти житлової нерухомості буде проводитися на підставі відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. До таких об’єктів не належить нерухомість, яка розташована на:
▪️територіях активних бойових дій;
▪️територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси;
▪️тимчасово окупованих територіях,
які включені до переліку, затвердженого наказом Мінрозвитку№ 376 з «відкритими» датами завершення бойових дій або тимчасової окупації.

Наприклад: у разі, коли чоловіку або неповнолітній дитині захисниці України належить будинок, скажімо, у Покровську (це зона активних бойових дій) – цей факт не буде обставиною, що унеможливлює отримання житлового ваучера.

Пам’ятайте: Порядок №1176 набере чинності 24 листопада 2025 року, однак практична реалізація його положень відбудеться не одразу. Так, технічна  можливість подання заяви про надання допомоги має з’явитися протягом 4 місяців, тобто орієнтовно до кінця березня 2026 року.

Треба консультація звертайтеся 0969661846 або 0635976998.